1960〜1970年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
210.5万円/㎡
前年比+132.1%
世田谷区
70.0万円/㎡
前年比+22.8%
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野沢ハイム
東京都世田谷区野沢二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩14分
1967年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
8,112万円
97.7万円/㎡
4,890
7,038
9,186
11,334
AI査定結果
推定相場価格
8,112万円
97.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,038万円〜9,186万円
84.7万円/㎡〜110.6万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
野沢ハイム
7,880万円（94.9万円/㎡）/ 2階 / 83.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は83.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 8,380万円 | 101.4万円 | 5階 | 82.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/20 | 8,380万円 | 101.4万円 | 6階 | 82.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/25 | 9,480万円 | 96.7万円 | 7階 | 98.06㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/12/13 | 4,580万円 | 70.7万円 | 3階 | 64.78㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/10/29 | 6,980万円 | 66.8万円 | 4階 | 104.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 6,980万円 | 72.5万円 | 3階 | 96.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 6,980万円 | 80.8万円 | 1階 | 86.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/18 | 5,780万円 | 70.0万円 | 6階 | 82.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 6,780万円 | 84.1万円 | 7階 | 80.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 6,980万円 | 86.6万円 | 7階 | 80.64㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は84.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 野沢ハイム 世田谷区野沢二丁目 | 駒沢大学駅14分 | 7,880万円 | 94.9万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 85戸 | RC |
| 2026/01/15 | 経堂セントラルマンション 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 5,080万円 | 73.9万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/02 | マンション代田橋 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅1分 | 7,480万円 | 109.8万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/04 | 上用賀パークマンション南棟 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅20分 | 6,680万円 | 75.9万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 94戸 | RC |
| 2026/04/29 | 上用賀パークマンション 世田谷区上用賀四丁目 | 千歳船橋駅17分 | 6,180万円 | 91.7万円 | 67.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 94戸 | RC |
| 2024/03/16 | パルテノン上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅3分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 58戸 | SRC |
| 2026/05/27 | ハヤマビル 世田谷区代田四丁目 | 世田谷代田駅2分 | 5,380万円 | 79.0万円 | 68.14㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1968年 | 77戸 | SRC |
| 2026/05/29 | ガーデンハウス 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅15分 | 6,999万円 | 85.0万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 119戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で132.1%上昇、世田谷区では22.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は世田谷区の平均と比較して35.6%割高です。
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